Der Immobilienmarkt in Südafrika

In Südafrika kann jeder Ausländer Immobilien erwerben. Dies gilt auch für Farmen und landwirtschaftliche Nutzflächen. In den ersten Jahren nach Ende der Apartheid waren Immobilien zunächst sehr preiswert zu bekommen. Hypotheken Zinsen von nahezu 20% zwangen viele Südafrikaner zum Verkauf ihrer Häuser, und der Binnenmarkt brach quasi zusammen. Viele Ausländer nutzten damals die Gunst der Stunde - und den günstigen Umtauschkurs - und kauften sich preiswert in Südafrika ein. Ein Haus in guter Lage in Kapstadt war damals für unter 500.000 Rand zu bekommen, großer Garten und Swimmingpool inklusive. Selbst in Bestlagen kosteten Immobilien kaum mehr als 1 Million Rand. Auch Landgüter waren zu Spottpreisen zu kommen. In der Regel konnten sich die damaligen Käufer darüber freuen, dass sich ihr Immobilienbesitz binnen ganz weniger Jahre im Wert verdoppelte, obwohl die südafrikanische Währung stetig an Wert verlor.

Bergbau in Südafrika

Südafrika ist ein besonders rohstoffreiches Land und gehört zu den führenden Rohstoff Exporteuren in der Welt. Zu den wichtigsten mineralischen Rohstoffen zählen Gold, Diamanten, Platin, Kupfer, Chrom, Vanadium, Mangan, Uran, Eisenerz und Kohle. Rund 60% des gesamten Exports entfallen auf diese Güter. Für Platin, Mangan, Vanadium und Chrom ist Südafrika die Nr 1 auf der Weltrangliste, sowohl in Bezug auf die Roffstoffvorräte als auch was Fördermengen und Exportvolumen anbelangt.

Teurer Goldbergbau

Eine besondere Stellung nimmt nach wie vor der Goldbergbau ein. Rund 40% der Weltgoldreserven lagern noch immer im Witwatersrand Gebiet in der Provinz Gauteng und westlich davon. Das goldhaltige Gestein muss allerdings mit hohem technischen Aufwand aus beträchtlicher Tiefe gefördert werden (bis zu 4000 Meter). Da es in diesen Tiefen recht heiß ist, müssen die Stollen mit großem Energieaufwand klimatisiert werden. Um eine einzige Feinunze Gold herzustellen, benötigt man im Durchschnitt rund 3 Tonnen Erz, 5000 Liter Wasser und 600 Kilowattstunden Elektrizität.

Südafrikas Währung und Südafrikas Finanzen – Der Südafrikanische Rand

Wertverfall des ZAR

Vor 30 Jahren mußte man für einen südafrikanischen Rand (ZAR) umgerechnet einen Euro zahlen. Die südafrikanische Währung hat seitdem rund 90% ihres Wertes gegenüber den Leitwährungen in Amerika, Europa und Asien eingebüßt. Besonders in den letzten Jahren der Apartheid Ära verlor der Rand drastisch an Wert und notierte zu Beginn der demokratischen Wende in Südafrika rund 6:1 zum Euro. Trotz Aufbruchstimmung im Lande setzte sich der Wertverfall anschließend fort. Allein 1998 sackte der Rand um rund 25%. Und dies, obwohl die Währung durch hohe Zinsen geschützt wurde und die Inflation eher rückläufig war. Viele Anleger, die sich die 1997 mit großem Optimismus emittierten, hochverzinslichen Rand-Anleihen kauften (Zinssätze bis zu 18%), bekamen den Wertverfall der Währung schmerzhaft zu spüren.

Nachdem die Währung in 2004 und 2005 wieder deutlich zulegte, gab sie 2006 und 2007 und ganz besonders in 2008 erneut stark nach - allein in 2008 um rund 30%. Kurzzeitig notierte sie 15:1 zum Euro. In den Folgejahren wurde die Währung dann wieder deutlich fester und pendelte sich bei 10:1 zum Euro ein. Seit Mitte 2012 hat sich der Rand wieder  abgeschwächt und notiert nun (Jahresbeginn 2018) um die 15:1 zum Euro, wobei er zeitweise schon bei 18:1 lag. Ob die südafrikanische Reservebank den Rand längerfristig auf diesem Niveau halten will, ist derzeit noch unklar. Da die Inflation in Südafrika deutlich höher ist als in Deutschland, wäre eine Abwertung eigentlich angemessen und schon lange zu erwarten gewesen.

Zinsen in Südafrika

Auch an der Zinsfront hat sich die Lage etwas beruhigt. Südafrikas Zentralbank konnte in den vergangenen Jahren die Leitzinsen kontinuierlich senken, ohne dass dies Auswirkungen auf den Wechselkurs des Rand gehabt hätte. Erst in 2008 wurden die Zinsen wieder leicht angehoben. Ebenfalls positiv: die einst hohe Inflation ist in den vergangenen Jahren eher rückläufig gewesen und liegt derzeit bei knapp 7%. Wer in Südafrika investiert, sollte sich trotzdem darüber im klaren sein, dass mit - immer noch relativ hohen - Zinsgewinnen und Renditen auch ein hohes Risiko verknüpft sein kann. Die südafrikanische Währung ist immer wieder ein beliebtes Objekt für Spekulanten gewesen, wenngleich die Reservebank bisher stets erfolgreich gegengesteuert hat.

Exchange Controls

Wenngleich die Währungsbeschränkungen in den letzten Jahren gelockert wurden, so gelten für Südafrikaner nach wie vor strenge "Exchange Controls" Regularien, und die Geldbewegungen aus dem Land werden von der Reserve Bank genau überwacht. Maximal 160.000 Rand darf man pro Jahr aus Südafrika heraus bewegen, sofern man ein Flugticket vorlegen kann. Offshore Investments sind auf 2 Millionen Rand beschränkt. Auf diese Weise versucht das Land - bisher nicht ohne Erfolg - sich vor übermäßigen Währungsspekulationen zu schützen.

Foto links: die Reserve Bank, höchstes Gebäude in Pretoria.

Landwirtschaft
in Südafrika

Bewässerung

Südafrika ist ein wasserarmes Land. Nur 11,4 % der Fläche Südafrikas sind für intensiven Regenfeldbau geeignet. Rund zwei Drittel der Fläche gelten als arid oder semi-arid. Regenfälle sind zudem unzuverlässig, und immer wieder gibt es anhaltende Dürreperioden wie 2018 in der Kapregion oder aber verheerende Überschwemmungen. Die Bewässerungswirtschaft hat darum große Bedeutung, und viele Produkte - wie Wein, Obst, Zitrusfrüchte und Gemüse, aber auch Kartoffeln und Getreide - werden "under irrigation" angebaut. Lediglich in einigen Regionen in Mpumalanga, Limpopo und KwaZulu-Natal mit feuchtem, subtropischem Klima kommt man ohne künstliche Bewässerung aus.

Weinbau im Westkap

In der Western Cape Provinz hat der Weinbau einen großen Stellenwert. Auf Grund der großen Nachfrage nach südafrikanischen Weinen wurden die Anbauflächen am Kap in den letzten Jahren stetig erweitert. Südafrika entwickelte sich zu einem der größten Weinexporteure der Welt. Mittlerweile gibt es jedoch Überkapazitäten, und ein Teil der Ernte wird zur Produktion von Essig und Industrie-Alkohol verwendet.

Fleischproduktion

Auch die Fleischproduktion ist auf die klimatischen Bedingungen in Südafrika angepasst. In den endlosen Trockengebieten der Karoo dominiert die extensive Weidewirtschaft (Naturweide). Im Nordwesten beschränkt man sich dabei auf Ziegen und Schafe, in den niederschlagsreicheren Gebieten werden Rinder gezüchtet. Im Küstenbereich und um die Ballungsgebiete findet man auch Milchwirtschaft.

Agrarproduktion und BIP

Der Anteil des Agrarbereichs am Bruttoinlandsprodukt ist insgesamt leicht rückläufig und beträgt mittlerweile nur noch 4%, wobei die Landwirtschaft jedoch 10% der Arbeitsplätze stellt. Südafrikas Landwirtschaft ist sehr viel weniger maschinisiert und dafür viel personal-intensiver als Landwirtschaft in Europa. Insgesamt ist sie dennoch gut entwickelt, und das Land kann sich mit vielen Produkten, zum Beispiel Wein, Obst, Gemüse, Tabak, Wolle oder Zucker, erfolgreich am Weltmarkt behaupten. Rund eine Million Menschen finden in der Landwirtschaft Arbeit und Brot.

Verpackungsindustrie

Südafrika exportiert seine Agrarprodukte überwiegend in die Europäische Union. Da für diese Länder strenge Import Richtlinien bezüglich der Verpackungen gelten, hat sich in Südafrika eine Verpackungsindustrie entwickelt, die diesen Normen gerecht wird.

Landreform

Südafrika landschaftliche Nutzflächen sind entweder in der Hand von Agrarkonzernen oder von weißen Großgrundbesitzern. Nur ein minimaler Anteil gehört schwarzen Kleinbauern. Immer wieder wird darum über eine Landreform bzw. eine Umverteilung des Agrarlands à la Zimbabwe diskutiert.